Arnaque d’appartement,victime de escroquerie

Description :

Bonjour

Nous tenons à vous dire que nous sommes propriétaire d’un appartement et qu’il est de suite libre. Depuis le Jeudi et à ce prix parce que étant un exploitant agricole j’ai eux un nouveau boulot en Belgique. Donc notre appartement est actuellement libre pour être occupé. Le prix de location est de 635€ TTC/mois y compris toutes autres charges (l’eau, le chauffage, l’électricité et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères). Alors si vous êtes vraiment intéressé par notre offre, dites-le nous pour que nous redescendions ma femme et moi pour une éventuelle visite car la semaine dernière nous avons effectuer un déplacement pour quelqu’un qui était fortement intéressé mais qui finalement n’a pas assisté au RDV. Donc nous ne voulons plus recommencer ces genres de navettes avec des frais de transport .

En réalité, on ne la loue pas pour de l’argent mais juste pour ne pas la laisser inoccupée et non entretenue.
En effet nous pourrions établir avec vous un bail de 8 mois, 12 mois voire 7 ans et plus, l’établissement du contrat de location ne posera aucun problème.
Concernant la caution à verser, nous essayerons de la définir de commun accord avec vous selon votre disponibilité.

Conditions d’attribution :

Un (01) mois de caution
Que vous allez effectuer le jour de la visite comme dépôt de garantie, afin de nous prouver votre demande pour que nous tenions une entrevue avec vous.
Nous profitons de cette occasion pour vous dire les documents à fournir lors de la visite.

Voici les documents à fournir :

Votre pièce d’identité
Vos trois derniers bulletins de salaire (si vous êtes salarié) ou ceux de votre garant,
Un justificatif de domicile pour le garant (quittance EDF, avis de taxe d’habitation…).

– Les informations suivantes sont requises pour prévoir la visite merci de nous les remplies :

Nom & prénom ou une preuve d’identité:…………………………………..
Profession:…………………………………………………………………………….
Revenu mensuel:………………………………………………………………………
Durée de bail:…………………………………………………………………………..
Nombre de personnes à occuper la maison :………………………………………
Téléphone fixe & portable:…………………………………………………..

Caractéristiques de l’appartement :

Une pièce à vivre / salon / cuisine de 40 m² avec:
– cuisine neuve: réfrigérateur / congélateur, 4 plaques induction, lave-vaisselle, assiettes, verres, couverts et ustensiles de cuisine, hotte aspirante, four électrique
– table salle à manger, 6 chaises,
– sol parquet chêne blanchi
– grande triple fenêtre double vitrage donnant sur une petite terrasse privative

Une grande chambre de 14 m² donnant sur la terrasse:
– un lit IKEA 160×200 neuf, draps, oreillers et couettes en duvet naturel.
– luminaires en applique sur variateur
– radiateur électrique inertie
– dressing
– grand velux électrique et son volet roulant électrique

Une grande chambre de 11 m² donnant sur la terrasse:
– un lit IKEA 140×200, draps, oreillers et couettes en duvet naturel.
– luminaires en applique sur variateur
– radiateur électrique inertie
– étagères
– velux et store occultant

Une salle de bain de 6 m² comprenant:
– une grande douche italienne
– meuble double vasque
– lave-linge neuf
– chauffe eau neuf électrique

WC séparés

Une terrasse privative de 4,5 m² avec sa table et ses chaises.

Proximité:
Centre ville: 5 min
Commerces: 5 min
École: 2 min
Transports: 2 min

La possession des animaux de compagnie ne nous pose aucun souci. L’appartement est louer vide mais si vous désirez nous pouvons vous louez l’appartement meublé c’est a vous de choisir.Ps:
Une fois la visite effectuée par vous, nous vous ferons signer le contrat de bail si vous êtes décidé à prendre l’appartement puis les clés et en retour du garantie effectuée.
Merci de nous répondre en nous donnant vos disponibilités et voir selon notre calendrier pour convenir avec vous d’un éventuel rendez-vous afin de descendre pour la visite.

Au plaisir de vous lire..
Bonsoir,
Oui je suis gravement intéressée par cet appartement et ne vous inquiétez pas ,je ne vais pas vous décevoir

Nom et prènom: Smar Maha
Profession: étudiante en médecine
Durée du bail: 7 ans
Nombre de personnes à occuper le bail: 1 personne
Portable: 0781154663

Je voudrai bien l’avoir meublé mais je voudrais vous demander de me vider une seule chambre pour pouvoir y mettre mon bureau je vous en dirai plus, le jour où on se verra.
Je vous dirai mes disponibilités d’ici la semaine prochaine,étant étudiante en médecine je dois m’organiser.
Le jour J je ramènerai avec moi les garants et le mois de caution,merci pour votre compréhension.
Bonne soirée à vous.
Bonjour

je tiens à vous remercier pour le vif intérêt que vous portez à notre logement qui sera sans doute vous convenir une fois que vous l’aurez visité car il est situé proche de tous commerces (Hôpitaux ,Supermarchés, Supérettes ,Mairies ,Écoles maternelles ,Écoles primaires ,Collèges, Lycées) et avec la ville vous seriez dans de bonne conditions calme. Après une bonne lecture de votre message je tiens à vous dire que je suis désormais valide pour votre personne c’est à dire que vous soyez notre nouveau locataire. Par contre j’aimerais vous dire que nous sommes disponible pour vous faire visiter l’appartement le mercredi 21 septembre à 18 heure devant la mairie. Comme précédemment expliqué, je ne veux pas la laisser inoccupée, raison pour laquelle il a été mis en location. La durée du bail sera celle qui vous conviendra et peut même excéder 7 ans , le logement étant conventionné vous permettra de bénéficier des APL. Croyez-nous en tout intégrité car notre but étant de réaliser cette affaire de façon correcte et légale.

Pour que le rendez-vous soit effectif le mercredi 21 septembre avec vous, une dernière formalité reste à remplir pour nous garantir que vous êtes réellement intéressé(e) à louer notre logement. Dès l’instant et au plus grand tard le lundi votre dossier de location doit être au complet, et ce qui est du dépôt de garantie au lieu que ça soit en chèque, virement ou autre pour des raisons de sécurité et également pour nous rassurer de la disponibilité des fonds, on voudrait que ça soit en récépissé Trans-Cash c’est-à- dire vous irez faire le dépôt du mois de Loyer et du mois de caution ce qui fait 635€ par Trans-Cash dans un bureau de tabac plus proche de vous car c’est ce mode de règlement qui est retenu par le notaire et sa figure sur le contrat de location qui est déjà pré-établis.

Précisions: Pour préparer le Trans-Cash , il faut simplement vous rendre dans un bureau de tabac qui est proche de vous avec le montant des 635€ en espèces. Donc vous aurez des tickets Trans-cash de 635€ contenant (les informations d’encaissement). C’est donc après signature du contrat de bail faisant de vous le nouveau locataire de notre logement que vous allez me remettre le récépissé Trans-Cash qui fera office de paiement.

Je m’explique: lorsque vous aurez visité le logement et que vous aurez donné votre accord pour son bail une fois qu’elle vous convient, nous passerons à la signature des documents du contrat de location que je vous soumettrai et alors en ce moment nous allons procéder à l’échange du récépissé Trans-Cash contre les clés du logement et tout ce qui affère au bail. Notez bien que l’échange « récépissé Trans-Cash contre clés du logement » n’aura lieu que si et seulement si vous êtes satisfait par la visite des lieux. Si éventuellement vous n’étiez pas satisfait ( chose dont je doute fort si l’on doit tenir compte de l’aspect du bien ) vous ferez donc opposition au Trans-Cash grâce à son récépissé et vous serez remboursé en même temps sur le lieu du rendez-vous de vos 635€ .

Merci de me répondre si vous êtes vraiment intéressé afin que nous puissions nous arranger pour la visite et la conclusion du contrat de bail

Cordialement ..
Bonjour,
Je vous remercie pour votre confiance,
Désormais les lundis ,mercredi et jeudi je ne suis pas disponible le soir car j’ai des partiels blanc,essayez de me trouver un créneau lors d’un mardi ou vendredi.
Une dernière question par rapport au trans cash,est-ce juste avec les 635€ pour l’instant et qu’après je commence à vous payer le loyer ou les deux au même temps.
Merciii pour votre patience
N’hésitez pas à me répondre

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Informations complémentaires de la part de l’Internaute ayant partagé ce contenu :

À chaque fois le monsieur demandait plus d’argent en disant que c’était pour le loyer en avance ,avant que la visite ait lieu et lorsque j’ai demandé le remboursement,le monsieur a arrêté de répondre et de répondre aux messages,il lisait juste.

Capture d’écran :
Arnaque d’appartement,victime de escroquerie

Arnaque signalée par Maha
Date de signalement : 23 septembre 2022 at 11 h 54 min