Vente d’appartement

Description :

Bonjour,

J’ai bien reçu votre mail à propos de la location de mon appartement meublé sur Bordeaux . L’appartement est toujours disponible. Voici ci-dessous une petite description de mon logement, vous verrez quelques photos récentes ci-joint.

C’est un appartement confortable de 27 m² entièrement meublé et équipé comprenant :

– Un séjour ( télévision, canapé, commode, table à manger +3 chaises ,couchage pour 2 pers)
– Une cuisine équipée ( plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-onde, bouilloire électrique, cafetière, placard )
-Salle de bain avec douche. Machine à laver et vaisselle fournie.
Appartement lumineux et propre, bien entretenu et sécurisé. Voisinage respectueux.

L’appartement offre une vue sur la ville située au 48 Rue Saint-Rémi – 33000 Bordeaux , à 200 mètres du Grand Théâtre. Vous séjournerez à proximité de l’esplanade des Quinconces, du musée d’Aquitaine et de la grosse cloche de Bordeaux .Le loyer est à 420 € charges comprises à savoir : Eau froide, eau chaude , chauffage collectif, l’entretien des parties communes intérieures et les ordures ménagères.

L’appartement est disponible immédiatement, et peut être loué meublé ou vide selon votre convenance bien entendu. Il s’agit d’une location à l’année ou le mois. J’accepte les aides aux logements.Concernant le bail, il sera au minimum de 3 mois renouvelable si le logement vous plait. Je peux établir un bail meublé de 3 mois; 6 mois; ou de 9 mois renouvelable. Vous pouvez le louer pendant 1 an ou plus. Vous pouvez également prolonger le bail selon la durée qui vous arrange, si vous le souhaitez. La visite des lieux sur place de même que la signature du contrat de bail ainsi que la remise des clés ne me posera aucun problème.J’accepte les animaux de compagnie. L’immeuble dispose d’une connexion internet Wi-Fi haut débit. Il dispose également d’un emplacement de parking et sécurisé.

-Les informations suivantes sont requises pour une éventuelle visite de mon appartement:

Vos coordonnées (Nom et Prénoms, Numéro de téléphone, âges).
Votre carrière (Profession, Situation Matrimoniale, Revenu mensuel), la durée de Bail, vos jours de disponibilités pour la visite et état des lieux.

– Concernant la visite et la signature de bail, vous devrez fournir les documents ci-après:
* Copie recto verso de la carte d’identité ou passeport.
* Copie de l’avis d’imposition datant de moins de 3 mois ou carte de séjour.
* Derniers relevés de salaire (si vous travaillez déjà).
* Dépôt de garantie d’un mois de caution plus un mois de loyer (840) qui vous sera restitué à la fin de la location.

Je ne suis plus sur Bordeaux, je suis actuellement en déplacement à Bastia, en Corse pour causes professionnelles. Je travaille actuellement dans la ville de Bastia. Je devrais faire occuper mon logement bien avant mon départ, mais le temps ne m’a pas permis de le faire. Je loue mon logement à 420€ toutes charges comprises afin d’assurer son occupation. Je fais les négociations ici dans la ville de Bastia, pour acheter une maison. Si vous êtes vraiment intéressé, veuillez m’envoyer les informations que je vous ai demandées ci-dessus pour que nous puissions convenir d’un éventuel rendez-vous pour faire la visite, et la signature de bail puis la remise des clés de mon studio. En ce qui concerne la visite, il serait hors de question que je reprenne un long trajet sans être rassuré que vous êtes vraiment intéressé, et que vous viendriez honorer le rendez-vous, car ceux qui prétendaient être intéressés par mon appartement, et qui me contactait ne tenaient plus leurs paroles. J’ai effectué deux voyages inutiles récemment. Donc je ne veux plus faire un voyage inutile. Veuillez me confirmer votre bonne foi et votre envie de louer mon appartement, afin que je vous réserve mon appartement et de le considérer comme déjà louer aux autres personnes intéressées, afin que je puisse prendre mes dispositions pour descendre pour que nous puissions faire la visite et état des lieux. Mon appartement est en bon état, c’est donc bien entretenu comme vous pouvez le constater sur les photos.

Merci de me préciser par quel type de paiement vous comptez régler les autres mois de loyer si vous deveniez locataire.

Dans l’attente de votre retour pour prendre une décision définitive pour la visite.

Vous souhaitant bonne réception

Cordialement

M. Fabrice TEMALLET

Après les informations donnés (hors coordonnées bancaires)

Bonjour

Je vous remercie pour toutes ces informations dont j’ai bien pris connaissance.

Voici la liste des pièces nécessaires à la constitution du dossier de location :

Pièce d’identité ou passeport – Une quittance du dernier loyer (si vous quittez un logement)- Derniers relevés de salaire( si vous êtes salariés) ou d’un garant peut être aussi possible.

Je suis disponible pour la visite le jeudi 08 septembre à l’heure de votre convenance

Sachant que j’habite à Bastia dans le département de la Corse, je n’aurai pas le temps de me déplacer pour une première visite puis de programmer un autre rendez-vous pour la signature du contrat de location. Autrement dit, tout sera conclu le jour de notre rencontre. Ainsi nous ferons d’une pierre deux coups.

Je vous informe que je reçois plusieurs candidatures pour cet appartement . En effet, nous avons d’autres locataires potentiels qui n’habitent pas dans le secteur et qui sont prêts à réserver la propriété pour le mois de novembre . Pour ce faire, vous devez réserver la propriété afin que je puisse être sûr que vous voulez vraiment la prendre. C’est la seule solution qui vous permettra de sécuriser l’appartement.

Il s’agira de faire une réservation si vous souhaitez « bloquer la location ». A cet effet, vous devez régler le dépôt de garantie à l’avance, soit 420€ par virement bancaire afin que je puisse valider votre candidature. Si vous aimez vraiment l’appartement, la seule façon de le sécuriser est de faire une réservation immédiate. A réception de la caution 420€, l’appartement vous sera automatiquement réservé et considéré comme loué aux autres locataires potentiels. Autrement dit, nous informerons les autres locataires que l’appartement n’est plus disponible. Une fois la somme encaissée, je vous enverrai un contrat de réservation (contrat de pré-location) avant notre rendez-vous, c’est-à-dire un document attestant que vous avez réservé l’appartement. Pour rappel, le bail prendra effet à compter du jour de votre emménagement dans l’appartement. Lors de la visite, vous vérifierez le contenu de l’appartement puis lirez le contrat de location. Si le bien vous convient, nous procéderons à la signature effective du contrat de location. En plus du bail, je vous remettrai les clés du logement et une quittance de loyer en guise de paiement du premier loyer.

Que les choses soient claires, le montant du dépôt de garantie (420€),vous sera restitué en totalité sans délai dans le cas où vous souhaiteriez vous retirer en cours de visite. Le dépôt de garantie conditionné sera bien déduit dès 840€ qui représentent justement un mois de caution et un mois de loyer . Ainsi vous n’aurez que 420€ restants à payer lors de la visite.Si cela vous convient, merci de me recontacter dans les plus brefs délais pour que je vous transmette mes coordonnées bancaires afin que vous puissiez transférer l’acompte nécessaire à la réservation de l’appartement et la confirmation du rendez-vous

Je vous souhaite une bonne réception

Cordialement

M. Fabrice TEMALLET

Domaine : Divers

Informations complémentaires de la part de l’Internaute ayant partagé ce contenu :

D’après divers recherche dont le site sur https://www.locservice.fr/actualites/detecter-arnaque-location-5777.html?campaignId=14167640060&gclid=Cj0KCQjwmdGYBhDRARIsABmSEeOG58K4L8auwMvOAfB3hRacCQYtqiOGxaalRrV-blaxEDXjMLDQCGIaApghEALw_wcB

Ne jamais envoyer d’argent avant de signer le bail

C’est la règle élémentaire, qui pourtant est encore transgressée par des locataires un peu trop pressés de trouver un bien disponible. Si cette méthode – illégale, soit dit en passant – est parfois utilisée par des bailleurs tout à fait réels pour permettre à un candidat de réserver un logement avant de signer le bail, c’est également le principal mode opératoire des arnaqueurs pour soutirer de l’argent à des candidats avant de disparaître.

La plupart du temps, l’argument est le même : l’arnaqueur qui se fait passer pour un propriétaire prétend qu’il vit loin du logement et qu’il ne voudrait pas se déplacer pour rien. Il peut même ajouter qu’à plusieurs reprises auparavant, des candidats locataires lui ont fait faux bond au dernier moment et qu’il souhaite éviter ça. Pour le « rassurer » sur le fait que vous êtes un candidat sérieux, il vous demande de procéder à un envoi d’argent (équivalent à la caution, au premier loyer, ou une somme arbitraire…).

Pour cet envoi, il peut vous demander de recourir à divers moyens de paiement mais qui en général sont assez inhabituels : mandat cash, Western Union, Moneygram, ticket Neosurf, coupons Transcash, carte Toneo First, Mandat Ria, etc. Ces moyens ont tous un point commun : le destinataire peut recevoir votre argent en cash, ce qui le rend intraçable.

Coincidence?

Capture d’écran :
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Arnaque signalée par Tony
Date de signalement : 4 septembre 2022 à 22 h 57 min