arnaque location 2 pièces Annecy sur SE LOGER

Description :

1- 1ère réponse mail suite à l’envoi d’un message via SE LOGER pour demander des infos

Bonjour
Accusant bonne réception de votre demande par rapport à la location de notre logement qui est disponible de suite , veuillez trouver ci-dessous sa description et ses photos en pièces jointes à ce mail:

Loue Appartement T2 meublé 34m² très lumineux et entièrement rénové dans une propriété au calme au 2e étage avec balcon il se compose,d’une cuisine ,entièrement équipée ouverte sur une spacieuse pièce à vivre , une grande entrée , une chambre avec placard et une SDE avec lave-linge. bien situé à proximité des commerce et des lignes de bus , places de parking réservées au locataire

Adresse du bien: 13 Rue Président Favre, 74000 Annecy

Raison de la mise en location: Mutation professionnelle sur Naples Italie

N’étant plus sur place et au vue de la distance Naples / Annecy aucune première visite ne serait envisageable car nous ne pouvons pas nous déplacer une première fois pour faire une simple visite et revenir une autre fois pour signer le bail. De ce fait, nous serons en mesure de faire d’une pierre deux coups c’est-à-dire: prévoir ensemble un jour de rendez-vous pour faire la visite (et si celle-ci est concluante); la signature du bail, l’état des lieux et la remise des clés ce même jour. Si cette condition de base vous convient, nous aurons besoin de l’intégralité des informations ci-dessous demandées; en vue de l’étude des différents profils qui faciliterait le choix rapide du futur locataire et de fixer au plus vite un rendez-vous.

– Nom & Prénoms des locataires :
– Profession & Revenu mensuel des locataires :
– Adresse actuelle & Coordonnées téléphoniques (fixe et/ou portable) :
– Durée du bail voulue ( proposition d’un bail de 3 ans à tacite reconduction ) :
– Nombre d’occupants du logement :

Ci-dessous énumérés, les documents constitutifs du dossier à Présenter:

– Copie d’une pièce d’identité en cours de validité (CNI /Passeport / Carte de séjour);
– Copie des trois ( 3 ) derniers bulletins de salaire ou du bilan annuel;
– Copie du dernier avis d’imposition;
– Justificatif de domicile (attestation d’hébergement ou facture EDF,ou quittance de loyer, ou taxe foncière);

P/S: Aucune suite ne pourra être donnée sans l’intégralité des informations demandées;

Loyer: 497€/mois (Eau, enlèvement d’ordures ménagères compris) – Logement éligible aux APL – Possibilité de louer vide (loyer inchangé).

Dépôt de garantie: 497€ (1 mois de caution ) payable par virement bancaire uniquement.

Au plaisir de vous lire

2 – la réponse qui m’a été faite lorsque j’ai écrit pour me présenter et dire que j’étais intéressée par l’appartement

Bonjour et merci pour votre réactivité; Votre profil correspond à nos attentes.

Nous vous confirmons de ce fait le R.D.V CE mercredi 10 mai à 17h au 13 Rue Président Favre, 74000 Annecy.

En ce qui concerne la garantie c’est -à -dire la caution, elle se fera par un virement et le premier loyer sera payé le jour de la visite après avoir signé le contrat de bail. Cette caution doit être versée 48h minimum avant la visite afin de nous permettre l’établissement de contrat de bail par le notaire et vous garantie également l’appartement.

Une fois le virement effectué vous nous enverrez par mail le bordereau justificatif (photo ou scan) pour confirmer la visite, afin de nous assurer la disponibilité du dépôt de garantie; pour confirmation du rendez-vous. Nous voudrions juste être sûrs de la disponibilité des fonds afin d’éviter tout déplacement inutile et éviter de nous faire berner à nouveau. Le dossier complet plus le bordereau de virement, seront donc remis à ce moment en mains propres contre le reçu de la caution, une quittance de loyer et les copies du titre de propriété puis de nos pièces d’identité. Au cas où la visite du logement ne serait pas concluante, vous n’aurez plus à nous remettre votre dossier, et nous vous enverrons le virement sur place à la visite.

Par ailleurs je tiens à vous informer que ce sont mes conditions de location et elle reste inchangée alors si ces conditions vous conviennent veuillez nous tenir informé au plus vite afin que je puisse vous faire parvenir les coordonnées pour le virement.

Ps: Je vous informe également que vous êtes le seul visiteur prévu pour l’appartement et nous espérons signer le contrat bail avec vous le jour de la visite.
En attente de vous lire

Cordialement

Domaine : Internet

Informations complémentaires de la part de l’Internaute ayant partagé ce contenu :

Légalement, une caution est versée au moment de la signature du contrat de bail et non avant comme l’exige cette personne.
J’ai donc cherché « arnaque à la location sur Annecy » sur internet et j’ai trouvé un signalement en juillet 2021 avec une annonce similaire. L’annonce que j’ai consultée a été déposée par une personne disant s’appeler Fabrice DOLET et l’adresse mail avec laquelle nous avons échangé est la suivante : RICHARD SONIA

Arnaque signalée par Sylvie
Date de signalement : 5 mai 2023 à 16 h 22 min