Arnaque location appartement Annemasse

Description :

Bonjour,
J’ai bien reçu votre mail relatif à mon annonce de location d’appartement et vous en remercie. Mon appartement est encore disponible. Il est clair, ensoleillé et rénové. Mon appartement est situé à 10 Rue Joseph Cursat, 74100 Annemasse.

Une rue calme et sécurisée, avec une surface de 56m². Le loyer est de 750€ toutes charges comprises (eau, électricité, gaz, chauffage et l’internet). veuillez trouver ci-dessous sa description et ses photos en pièces jointes à ce mail:

En très bon état général, lumineux et sans vis à vis au 3ème étage avec ascenseur, dans une copropriété bien tenue, il se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 27m2 environ, de 2 chambres, d’une salle d’eau, de toilettes séparées. Double vitrage. Copropriété sécurisée (digicode, vidéosurveillance, gardienne), ravalement récent.

Je recherche effectivement en urgence un locataire, sérieux et très propre pouvant bien l’entretenir. L’appartement était occupé par mon fils qui vient de me rejoindre à POITIERS (86) après sa formation en art et plastique. Je mets mon appartement en location pour qu’il ne reste pas vide. au vue de la distance, aucune première visite ne serait envisageable car nous ne pouvons pas nous déplacer une première fois pour faire une simple visite et revenir une autre fois pour signer le bail.

De ce fait, nous serons qu’en mesure de faire d’une pierre deux coups c’est-à-dire: prévoir ensemble un jour de rendez-vous pour faire, la visite (et si celle-ci est concluante); la signature du bail, l’état des lieux et la remise des clés ce même jour.

Veuillez bien vouloir me fournir nécessairement tout les renseignements ci-dessous indiqués:

Nom & Prénoms des locataires :
Profession & Revenu mensuel des locataires :
Adresse actuelle & Coordonnées téléphoniques (fixe et/ou portable) :
Durée du bail voulue ( proposition d’un bail de 3ans à tacite reconduction ) :
Nombre d’occupants du logement :
Dépôt de garantie: 1500€ ( 1 mois de caution )

Toutes ces informations me sont nécessaires pour fixer une date de visite, car la semaine dernière j’avais eu à effectuer un déplacement pour un future locataire qui était fortement intéressé et ce dernier n’a pas assisté au rendez-vous. Donc je ne veux plus recommencer à faire ces genres de navettes. Je suis donc en attente de votre réponse au plus vite pour vous donner le jour de la visite.

Au plaisir de vous lire
M. & Mme LEPROVOST

Bonjour, Votre profil correspond à nos attentes.

Nous vous proposons donc un R.D.V le Samedi 26 Août à 15H au pied de la résidence: 10 Rue Joseph Cursat, 74100 Annemasse.

Si cette date vous convient, prière vous munir de votre dossier complet car nous ne tenons pas à faire des navettes inutiles.

Ci-dessous énumérés, les documents constitutifs du dossier à fournir:

¤ Copie d’une pièce d’identité en cours de validité (CNI / Passeport / Carte de séjour);
¤ Copie des trois ( 3 ) derniers bulletins de salaire ou du bilan annuel;
¤ Copie du dernier avis d’imposition;
¤ Justificatif de domicile (attestation d’hébergement + facture EDF, quittance de loyer, taxe foncière);
¤ Attestation d’assurance à renvoyer par mail ou par courrier après signature du bail;
¤ Dépôt de garantie de 1500€ par transfert WESTERN UNION, à l’ordre d’un proche (conjoint, ami, collègue).

Procédure d’établissement du dépôt de garantie par transfert Western Union: Vous vous rendez dans un bureau de poste avec les 1500€ en espèces (ou votre carte bancaire) muni de votre pièce d’identité et vous demandez simplement à effectuer un transfert de fonds via Western Union à un de vos proches; Après la saisie des informations et encaissement des fonds, le postier vous délivrera un reçu comportant des références devant permettre à l’unique bénéficiaire du transfert (votre proche en question) de retirer la somme avec sa pièce d’identité.

Vous nous enverrez par mail le justificatif du transfert (photo), afin de nous assurer la disponibilité du dépôt de garantie bloquée sur Western Union; pour confirmation du RDV.

Nous voudrions être sûrs de la disponibilité des fonds afin d’éviter de nous faire berner. Pour éviter tout canular, nous préférons que le transfert WU soit effectué dans un premier temps à l’ordre d’un de vos proches, comme cela vous aurez la certitude que votre argent ne pourra être encaissé par une tierce personne. D’un commun accord après la visite, signature du bail et remise des clés, nous nous rendrons ensemble dans la poste la plus proche afin de changer le nom du bénéficiaire du transfert (à l’ordre de mon mari).

Le dossier complet plus le nouveau récépissé du transfert, seront donc remis à ce moment en mains propres contre le reçu de la caution, une quittance de loyer et les copies du titre de propriété puis de nos pièces d’identité. Au cas où la visite du logement ne serait pas concluante, vous n’aurez plus à nous remettre votre dossier et il suffira que votre proche (bénéficiaire du transfert) se rende à la poste pour vous encaisser la totalité des fonds déposés.

P/S: Vous pouvez effectuer vous-même le transfert sur le site (ou l’application Western Union) si vous n’avez pas envie de vous rendre à la poste :

* Il suffit d’aller sur leur site (en tapant juste Western Union dans google) ou de télécharger l’application WU, puis cliquer sur la rubrique Envoyer de l’argent ; vous suivrez donc les instructions en cochant pour le mode de réception des fonds par le bénéficiaire : espèces et en payant la transaction par carte bancaire ; pour qu’elle soit disponible immédiatement.

* Une fois la transaction faite, WU vous enverra un mail de confirmation du transfert ; c’est ce présent mail que vous nous transférerez en guise de confirmation de notre RDV.
Les frais d’établissement du transfert (qu’il soit fait à la poste ou sur internet), vous seront remboursés à la signature ou non du bail.

Cordialement vôtre
M. & Mme LEPROVOST
07-80-96-22-12
(Joignable de 8H à 22H)

Domaine : Divers

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Arnaque signalée par Avril
Date de signalement : 22 août 2023 à 15 h 41 min