Arnaque dépôt RIA avant visite d’appartement

Description :

Bonjour ,

Je viens de prendre connaissance de votre mail.

Merci pour votre réactivité; j’ai étudié votre dossier et votre profil correspond à mes attentes.

Un R.D.V vous est proposé ce Samedi 2 septembre 2023 à 11H30min au pied de l’immeuble : Appartement sur 21 rue des ramenas 93100 Montreuil (93100).

Pour concrétiser le bail avec la signature des documents nécessaires, vous devez préparer pour la visite les documents ci-après :

¤Copie de pièces d’identités ;
¤les trois dernières fiches de paie ou relevé bancaire ;
¤les deux dernières quittances de loyer en plus d’un justificatif de caution des 1 mois de loyer et 1 mois de caution (1400€).

Au cas où la date et l’heure vous conviendrait, je vous prie de vous munir de votre dossier complet, car je ne voudrais pas avoir à faire des navettes inutiles comme la semaine dernière.

Concernant le justificatif de caution de 1400€, il se fera par dépôt de garantie par mandat via RIA de 1400€ pour la caution et le premier mois de loyer DANS UN PREMIER TEMPS à l’ordre d’UN PARENT A VOUS, AMI, ÉPOUX /SE, CONJOINT, PERE / MERE, etc…

Procédure d’établissement du dépôt de garantie par mandat via RIA :

Vous allez vous rendre dans une agence RIA avec les 1400€ en espèce muni de votre pièce d’identité et vous demandez simplement à effectuer un mandat via RIA à un parent résidant en France en qui vous avez confiance et avec qui vous êtes facilement en contact (au cas où le postier vous demande à qui vous faites le transfert, vous dites simplement que c’est destiné à un parent qui est dans le besoin; pour éviter de vous faire surtaxer car les mandats destinés aux charges locatives comportent 10% de frais, alors que les transferts aux proches sont exonérés de taxes). Après l’encaissement des fonds, le guichetier vous délivrera un reçu comportant des références devant permettre à l’unique bénéficiaire du mandat (votre parent en question) de retirer la somme avec sa pièce d’identité.

Vous pouvez aussi le faire en ligne depuis votre téléphone portable ou sur votre ordinateur si vous n’avez pas le temps de vous rendre dans une agence RIA. Je voudrais attirer votre attention si vous voulez faire le dépôt en ligne ou sur l’application RIA, il y a un détail qui notifie comment le bénéficiaire souhaite recevoir l’argent, vous devez cliquer sur : Espèce.

Une fois le mandat via RIA effectué, vous m’enverrez par mail le justificatif (photo ou scan) afin de m’assurer de la disponibilité du dépôt de garantie bloqué à RIA; pour confirmation du rendez-vous. Je voudrais juste être sûr de la disponibilité des fonds afin d’éviter tout déplacement inutile et éviter de me faire berner une fois de plus.

Au vu de tout ce qui se passe sur internet, je préfère que le mandat via RIA soit dans un premier temps fait AU NOM DE QUELQU’UN QUE VOUS CONNAISSEZ, EN QUI VOUS AVIEZ CONFIANCE; comme cela vous aurez la certitude que votre argent ne pourra être encaissé par une tierce personne.

D’un commun accord après la visite, nous procéderons à la signature du bail / remise des clés. Ensuite, nous allons nous rendre ensemble dans une agence la plus proche afin de changer le nom du bénéficiaire du mandat via RIA.

Le dossier complet plus le nouveau récépissé du mandat via RIA, seront donc remis à ce moment en mains propres contre le reçu de la caution, une quittance de loyer et les copies du titre de propriété puis de ma pièce d’identité.

Les frais d’établissement des transferts vous seront remboursés à la signature ou non du bail. Au cas où la visite du logement ne serait pas concluante, vous n’aurez plus à me remettre votre dossier et il suffira que votre parent (bénéficiaire du Mandat) se rende dans une agence pour vous encaisser la totalité des fonds déposés.

Cordialement ,

Domaine : E-mail

Informations complémentaires de la part de l’Internaute ayant partagé ce contenu :

Cet e-mail fais suite à un l’envoi de mon profil de locataire (carte idd, avis d’imposition, etc). Dès qu’il est question de liquide lors d’une location, ce n’est jamais bon signe

Arnaque signalée par Clement
Date de signalement : 30 août 2023 à 10 h 52 min