Arnaque dépôt de garantie Ria Money Transfer

Description :

Bonjour,

Merci pour votre réponse. J’ai reçu votre mail avec les informations souhaitées. Je vous remercie encore pour le vif intérêt porté à mon appartement qui sans doute vous conviendrait une fois que vous l’aurez visité. Votre Profil me convient et je peux vous louer mon appartement.
La durée du bail sera celle qui vous conviendra et peut même excéder 4 ans. Le contrat prendra effet dès que vous intégrez réellement l’appartement. Pouvons-nous alors effectuer la visite la date du mercredi20 septembre à 18h30 minute précise, pour diverses raisons administratives mon épouse et moi sommes actuellement sur Luxembourg et nous ne serons pas de retour avant cette date.
Si cela vous convient, je vous suggère de faire une réservation afin de garantir votre location pour ne pas passer à côté car vous n’êtes pas la seule intéressée par ce bien. Je vous rassure que l’appartement est en parfait état tel que vous l’avez vu sur les photos.
Si vous êtes d’accord pour effectuer la réservation, je vous enverrai par mail le contrat de location.
Je reste en attente de votre réponse.

Bien cordialement,
Bonjour,
L’appartement est disponible de suite à la location. Ce bien se situe 1 Rue Georges Saunier, 83000 Toulon . Ce beau 2 pièces en location meublé d’une superficie de71m². Il est composé d’un beau séjour, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une salle d’eau avec WC séparé, d’une chambre avec lit. L’intérieur de l’appartement est en très bon état.

Le loyer mensuel est de 563€ par mois charges comprises dont 50€ de provisions sur charges soumis à la régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 800€ correspondant à 1 mois de loyer TTC et 1 mois de cautions TTC. Cette somme vous sera intégralement restituée à la fin de la location si aucun dégât n’est constaté dans l’appartement.

Voici les documents qu’il faut pour constituer votre dossier :

-Un avis d’imposition 2023-2024
– Une copie couleur recto verso de votre CNI ou passeport
– Un justificatif de votre domicile (facture d’électricité ou d’eau ou de gaz)
– Les trois dernières quittances de loyer (si vous êtes actuellement en location)
– Vos trois derniers bulletins de salaire (si vous êtes salarié).

Avant de convenir d’une visite, veuillez m’envoyer votre dossier afin de m’assurer que vous êtes éligible pour la location et pour éviter les déplacements inutiles. Dites-moi le nombre de personnes voulant habiter l’appartement (AVEC OU SANS ANIMAUX) et la date d’emménagement.

L’appartement est soumis à l’assurance garantie Loyers Impayés donc votre revenu mensuel doit être égal ou supérieur à 2 fois le montant du loyer.

L’appartement est en parfait état tel que vous le verrez sur les photos.

Je reste bien entendu à votre entière disposition pour toute question supplémentaire que vous estimeriez nécessaire.

Bien cordialement
—–

Le paiement de la caution se fera uniquement par DÉPÔT RIA dont le reçu (récépissé RIA) sera remis le jour de la visite après la signature du contrat de bail. Cette procédure nous rassure de la disponibilité des fonds et nous permet de ne pas se déplacer pour rien vu la distance. Puisqu’on a déjà effectué des déplacements pour des visites qui se sont soldés par des déceptions car soit les intéressés n’étaient pas présents ou leur caution n’était pas encore prête et des chèques sans provision.

La procédure est simple, le dépôt se fait en votre nom ou par un membre de votre famille et non par moi. Personne ne pourra donc y toucher sauf le bénéficiaire. Cela serait sous forme de garantie pour moi et une fois c’est fait, vous allez m’envoyer une copie ou une photo du récépissé pour me permettre de vérifier la disponibilité des fonds en ligne avant de vous confirmer la visite et de me déplacer.

Alors, après visite de l’appartement et signature du bail, nous allons nous rendre ensemble à l’agence RIA pour tout simplement procéder au retrait de l’argent. Au cas où mon appartement ne vous plaira pas, ce que j’en doute fort, vous allez tout simplement annuler le dépôt et votre argent serait de retour sur votre compte.

Je vous donnerai ensuite un RIB pour les versements mensuels après visite si vous êtes intéressés par mon bien. Je suis actuellement en vacances à Luxembourg et c’est uniquement pour la visite je vais me déplacer. Je ne doute pas de vous mais je voudrais juste être rassuré de la disponibilité des fonds avant de me déplacer pour éviter de me faire balader.
Merci pour votre compréhension.

Domaine : E-mail

Informations complémentaires de la part de l’Internaute ayant partagé ce contenu :

Arnaque de type caution mandat cash pour la location d’un appartement sur Toulon via Seloger.com

Arnaque signalée par Denise
Date de signalement : 13 septembre 2023 à 14 h 51 min